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Prix de l’immobilier résidentiel en mutation vers un réajustement sur la région de Mohammedia

baisse

Prix de l’immobilier sur la région de Mohammedia

On constate un sérieux blocage des ventes dans le secteur des villas résidentiel sur l’année 2016 et un fort réajustement des prix de vente constaté avec une tendance à la baisse de moins 20 à 30% sur les prix souhaités par les vendeurs.

Exemple villa 3 niveaux sur titre de 500 m2 prix vendu 3 800 000 dhs

Villa 3 niveaux avec piscine sur titre de 520 m² prix vendu 4 000 000 dhs

Malheureusement on trouve un référentiel émanant du service des impôts qui n’est plus au court du jour ce qui bloque énormément les ventes.

Dans les cas ci-dessus la base du foncier est évalué à 9000 dhs/m² plus construction donc on se retrouve bien au dessous des prix de la grille du

Ministère des impôts.

Suite à cela les propriétaires qui ont déjà vendus avec un prix sacrifié vont se retrouver avec un réajustement vis-à-vis de cette grille.